在现代社会，房产证是房屋产权的重要证明文件，对于购房者来说具有极其重要的意义，许多人在购房过程中，对于房产证的办理流程及责任人存在诸多疑问，尤其是“房产证谁给办”这一问题，本文将详细解析房产证办理的相关内容，帮助购房者更好地了解并顺利办理房产证。

房产证办理的基本流程

1、签订购房合同：购房者在签订购房合同时，应明确房屋的基本信息、买卖双方的权利义务等。

2、缴纳契税：购房者需按照国家规定缴纳契税，作为办理房产证的前提条件。

3、办理房屋交付手续：购房者办理房屋交付手续后，可开始准备办理房产证。

4、提交办证申请：购房者向房地产登记机构提交办理房产证的申请。

5、审核与登记：房地产登记机构对提交的申请进行审核，审核通过后，将相关信息登记在册。

6、颁发房产证：房地产登记机构向购房者颁发房产证，标志着购房者正式成为房屋产权人。

房产证办理的责任人

1、开发商：对于新建商品房，开发商在房屋竣工验收合格后，需向房地产登记机构提交相关材料，协助购房者办理房产证，开发商在房产证办理过程中承担一定的责任。

2、购房者：购房者作为房屋产权的申请主体，需提交办理房产证的申请，并准备相关材料，购房者还需关注办证进度，及时与相关部门沟通。

3、房地产登记机构：房地产登记机构负责审核购房者提交的申请材料，登记产权信息，并颁发房产证，房地产登记机构在房产证办理过程中承担重要的责任。

具体办理步骤及注意事项

1、准备材料：购房者需准备身份证、购房合同、契税证明等相关材料，对于新建商品房，开发商应提供竣工验收合格证等材料。

2、提交申请：购房者携带相关材料到房地产登记机构提交办理房产证的申请。

3、审核流程：房地产登记机构对申请进行审核，包括核实房屋信息、产权归属等。

4、缴税和缴费：购房者需按照国家相关规定缴纳相关税费和登记费用。

5、领取房产证：审核通过后，房地产登记机构将颁发房产证，购房者需妥善保管好房产证，以免丢失或损坏。

常见问题及解决方案

1、房产证办理时间过长：可能原因包括材料不齐全、审核流程繁琐等，购房者需耐心等待，同时关注办证进度，如有问题及时与相关部门沟通。

2、开发商未协助办理房产证：购房者可与开发商沟通，了解未办理原因，并要求开发商尽快协助办理，如开发商拒不协助，购房者可通过法律途径维权。

3、房产证信息错误：如房产证信息出现错误，购房者需及时向房地产登记机构申请更正，需提供相关证明材料，如身份证、购房合同等。

房产证办理是一个相对复杂的过程，涉及多个责任主体，购房者在办理过程中需了解相关流程及注意事项，关注办证进度，确保顺利办理房产证，对于遇到的问题，购房者需及时与相关部门沟通，寻求解决方案。“房产证谁给办”这一问题，实际上涉及开发商、购房者和房地产登记机构等多个主体，各自承担相应的责任。